DÉVELOPPEMENT

Le développement et le redéveloppement de centres commerciaux sont au cœur des activités d’Intella Inc. S’appuyant sur ses connaissances approfondie du marché québécois, elle a développé une expertise unique lui permettant d’obtenir du succès dans les mandats les plus exigeants. Qu’il s’agisse de concevoir des projets sur mesure pour ses clients ou de planifier ses propres développements immobiliers, elle mise davantage sur sa créativité, sa vision et son sens de l’innovation. Elle est ainsi en mesure de tirer profit d’occasions dotées d’un potentiel insoupçonné. Là où la plupart de ses pairs n’entrevoient aucune possibilité, l’équipe d’Intella imagine d’entrée de jeu des stratégies susceptibles de générer des résultats positifs en fonction des besoins du marché.

Chaque propriété est évaluée selon une grille d’analyse précise et des solutions sont proposées selon la réalité spécifique du marché, à la lumière des indicateurs clés suivants :

• Valeur nette de l’actif et taux de capitalisation;
• Prévision budgétaire mensuelle;
• Temps moyen requis pour louer un espace;
• Revenus nets d’opération.

Pour répondre aux besoins spécifiques de ses clients et conférer une valeur ajoutée à ses propriétés, Intella Inc. est en mesure de fournir une gamme étendue de services professionnels :

• Évaluation de l’emplacement;
• Réalisation de plans d’aménagement des espaces;
• Services de construction et rénovation;
• Recherche de locataires;
• Services légaux;
• Comptabilité et finances;
• Plans de mise en marché.

Le succès d’un centre commercial repose en grande partie sur l’établissement d’une identité propre et d’un équilibre optimal entre les besoins du propriétaire et ceux des locataires. Passée maître dans cet exercice délicat, Intella Inc. est en mesure de générer des rendements supérieurs pour l’ensemble des parties impliquées.