Représentation des locataires
En ce qui concerne la représentation des locataires, Intella se doit d’être extrêmement sélective par rapport aux clients qu’elle choisit de représenter. L’entreprise se dévoue aux besoins de sa clientèle en lui offrant un service de qualité supérieure. L’objectif est d’être en mesure d’offrir les meilleurs termes de location pour l’emplacement le plus stratégique, et ce, dans les différents marchés possibles. L’avantage d’Intella sur le marché provient des relations et des liens qu’elle a créés avec sa clientèle qu’il s’agisse des locataires ou des propriétaires. Ayant pour mandat de représenter des locataires de choix, Intella utilise ses relations et son expérience pour :
- Comprendre la stratégie d’affaires et les besoins de localisation du client en analysant la situation démographique selon l’emplacement et l’espace requis;
- Identifier et travailler en concert avec le client afin de déterminer une stratégie d’expansion de magasins spécifiques; les attributs de localisation du site requis; les spécificités par rapport à la zone commerciale, régionale et locale et; tous les rapports et détails requis pour chaque client incluant une analyse spécifique et détaillée;
- Faire usage des plus récentes technologies pour créer des cartes, des plans aériens et des rapports démographiques;
- Faire une évaluation financière et estimer le potentiel du site de localisation.
- Négocier les lettres d’intention, les offres de location, les baux ainsi que tout autre document légal utile au client;
- Service de construction, de conception, de réaménagement et d’administration de projet;
- Organiser et coordonner la disposition de sites spécifiques et présentation de sites multiples.
Intella bénéficie d’une grande présence dans le secteur de l’immobilier commercial au Canada, ces relations, jumelées à un haut niveau de confiance avec ses clients et une solide réputation sur le marché de l’immobilier, permettent à l’entreprise d’offrir un large éventail de service en plus de l’expertise de ses courtiers à tous ses clients incluant les locataires de centres commerciaux ouverts, de centres d’achats fermés, de tours à bureaux et de commerces de services.
Dans l’objectif d’offrir un service de qualité, Intella vise la sélection et la représentation des meilleurs détaillants sur une base exclusive.